389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

389 900 $

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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

389 900 $

Prochaine visite libre

4610 Rue Laurentien, Drummondville (Drummondville), J2E 0H6

*** NE CHERCHEZ PLUS *** Cette charmante propriété construite en 2017 a été méticuleusement entretenue. Elle vous offrira confort et tranquillité. Parfaite pour une jeune famille qui recherche un véritable clé en main, elle comporte 4 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau. L'espace de vie ouvert au RDC profite d'une abondante luminosité, l'îlot généreux facilite la préparation des repas et les réceptions. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec salle familiale, salle de lavage, 2 chambres et rangement. Pour terminer, vous y trouverez une splendide cour aménagée & clôturée avec grande terrasse et une piscine chauffée.

  • Superficie du terrain: 5 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 30'11"

2017

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC:

- Aire de vie très confortable, salon spacieux et style contemporain. Cuisine logeable et tiroirs haut de gamme;
- Baignée de lumière naturelle;
- Salle de bain disposant de beaucoup de rangement avec douche et bain indépendants;
- Deux chambres, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière séparée par la salle de bain;
- Thermopompe murale.

Le sous-sol:

- Grande salle familiale de 250 Pieds carrés;
- Salle de lavage/salle d'eau avec drain et tuyauterie en place pour accueillir une douche;
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe;
- 1 salle mécanique pour chauffe-eau et échangeur d'air et rangement;
- 1 pièce avec panneau électrique fermé munie d'un garde-robe. Cette pièce, non-finie pourrait être convertie 5e chambre selon les besoins de votre famille.

L'extérieur:

- Terrain de 5155 pieds carrés;
- Stationnement asphalté pour 2 voitures;
- Clôture avec lattes pour l'intimité;
- Bel aménagement paysager avec pavé uni, plantes, fleurs et arbustes bien entretenus;
- Piscine hors-terre munie d'un chauffe-eau et de ses accessoires;
- Grande terrasse avec auvent rétractable;
- Beaucoup de terrain, gazon pour permettre belle aire de jeux aux enfants ou à votre animal préféré;
- Cabanon;
- Beaucoup de rangement sous le balcon;
- Drain français avec cheminées pour permettre le nettoyage.

La Localisation:

- Drummondville profite d'une forte croissance démographique;
- La maison est située dans un nouveau développement à 3 minutes de voiture de la sortie 177 de l'autoroute 20;
- À proximité de tous les services: Promenades Drummondville, crémerie, centres de conditionnement physique, Réno-Dépôt, Cinéma, Costco, etc;
- École primaire Ste-Majorique desservi par transport scolaire;
- École secondaire Marie-Rivier desservi par transport scolaire;
- Le meilleur fromage en grain au Québec !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 30'11"

2017

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 91'7"

5 156,99 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 19'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau/lavage Sous-sol 1 9'10" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'1" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 4'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux salon, luminaires, air climatisé murale, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, balançoire, banc plastique balcon, tondeuse gaz, piscine hors terre avec accessoires et thermopompe, auvent, accessoires d'aménagement paysager.

Rideaux blancs chambre principale, tondeuse électrique (restera sur place mais a besoin d'une petite réparation), bacs à fleurs (avant)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
4610 Rue Laurentien, Drummondville (Drummondville), J2E 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 29.7%
  • 27.2%
  • 14.5%
  • 5.1%
  • 17.7%
  • 50.7%
  • 1.8%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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