Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle:

Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec les caractéristiques suivantes :

Un appartement spacieux de 6 ½ pièces réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol partiel), actuellement occupé par le propriétaire d'origine. Un autre généreux appartement de 6 ½ au deuxième étage, loué à 1 000,00 $ par mois.
Un bachelor séparé de 3 ½ au sous-sol, loué à 540,00 $ par mois.

Emplacement de Choix :

Ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès pratique à diverses commodités :

À distance de marche de Canadian Tire, Maxi, Tim Horton's et SAQ.
À moins de 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une station-service, de McDonald's, d'Éconofitness, de Dollarama, du centre de loisirs et de trois beaux parcs, dont l'un se trouve juste en face de la rue. À moins de 10 minutes en voiture du Cégep Marie-Victorin, de l'école Marc-Aurèle Fortin et de Costco.
Exceptionnellement accessible, avec une proximité étroite des autoroutes 25 et 40.

Découvrez le Charme de RDP :

Le quartier de RDP est réputé pour sa diversité communautaire, et cette zone en particulier, à l'ouest d'Armand-Bombardier, est très recherchée pour plusieurs raisons :

Les résidents apprécient la commodité d'être à distance de marche de la plupart des services essentiels, un accès rapide à l'A25 pour se rendre à Laval ou au centre-ville, ainsi que de nombreux parcs dotés de terrains de jeux pour enfants, de patinoires, de piscines, et d'arbres matures. Il est également à quelques minutes en voiture de diverses écoles, du Cégep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue Anjou, du Club de Golf Metropolitan et de nombreux autres services.

Le boulevard Gouin E., célèbre pour sa piste cyclable pittoresque, offre plusieurs parcs en bord de rivière, des glaciers et des cafés, parfaits pour profiter des couchers de soleil pendant les mois plus chauds.

Votre Maison Familiale Idéale :

Cette propriété est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un revenu locatif supplémentaire dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses intérieurs spacieux et bien éclairés, dont un grand sous-sol adapté à une salle familiale ou à une salle de jeux, cette maison offre beaucoup de possibilités. Le vaste jardin est parfait pour aménager un espace lounge amélioré ou un espace de jeu extérieur, idéal pour la détente et la réception d'invités.

En résumé, cette propriété a le potentiel de devenir votre maison de rêve. Ne manquez pas l'opportunité de voir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !