725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

725 000 $

Prochaine visite libre

12225 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1Y7

Maison rare à 5 paliers isolé avec un design original. Située sur un coin de près de 10 000 pi. ca. Idéale pour une famille en quête d'espace à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres et d'une grande salle de jeu au sous-sol, avec la possibilité d'une 5e chambre. L'étage principale offre une ambiance exceptionelle avec son plafond cathédrale, ses puits de lumière et son foyer au propane. Inondée de lumière naturelle, cette propriété est méticuleusement entretenue et idéalement située près de tous les services et transports, À seulement quelques pas du boulevard Gouin avec sa piste cyclable et ses vues sur l'eau.

  • Superficie du terrain: 9 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 38'8" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence est une trouvaille vraiment exceptionnelle, avec son design distinctif et original à cinq niveaux. Nichée sur un coin de rue, près de 10 000 pieds carrés, c'est la demeure parfaite pour les familles en quête d'espace, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres et d'une salle de jeux spacieuse au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre. La pièce principale crée une atmosphère accueillante avec son plafond cathédrale, ses puits de lumière et son chaleureux foyer au propane. La lumière naturelle abonde dans cet espace, et la propriété est impeccablement entretenue. Idéalement située près de tous les services essentiels et des moyens de transport, elle se trouve également à deux pas du boulevard Gouin avec sa piste cyclable pittoresque et ses vues sur l'eau.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de RDP, cette propriété est proche du boulevard Gouin E., renommé pour sa piste cyclable, ses nombreux parcs, ses espaces verts donnant sur le fleuve et ses charmantes crèmeries. Le quartier offre une ambiance paisible et des possibilités d'activités en plein air ou tout simplement de profiter du coucher de soleil.

Parfaite pour les familles, dès que vous entrez, vous apprécierez immédiatement la disposition spacieuse et lumineuse de l'étage principal. La cuisine et les chambres sont généreusement dimensionnées, et il y a une charmante piscine et une terrasse en bois, parfaites pour recevoir ou se détendre. De plus, elle est idéalement située à distance de marche de parcs, des transports en commun, et à quelques minutes en voiture de la gare de banlieue ou du pont A25 menant à Laval.

Il est bon de noter que RDP est réputé pour ses services communautaires complets, notamment des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs, des écoles primaires, des piscines locales, des SAQ, des Dollarama, des épiceries, de nombreuses pharmacies, des banques, des restaurants, et bien plus encore. Ce secteur est particulièrement recherchée pour sa commodité. De plus, elle n'est qu'à quelques minutes du CEGEP Marie-Victorin, de diverses écoles primaires et secondaires, des Galeries d'Anjou et du Club de Golf Metropolitain.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

N.B. Le revêtement de plancher de la salle de jeux sera remplacé par un nouveau tapis d'ici la fin de novembre 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 38'8" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'9" X 103' Irrégulières

9 967,38 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 14'1" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Bois
Cuisine 2e niveau 12' X 8'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 15' X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 14'7" X 12'3" Bois
Chambre 3e niveau 9'5" X 12'8" Bois
Chambre 3e niveau 9'3" X 10' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10' X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'4" Bois poss. de bureau
Salle de jeux Sous-sol 2 29'8" X 13'7" Bois
Salle d'eau Sous-sol 2 6' X 4'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, remise extérieure, abri d'auto, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, piscine hors-sol au chlore avec thermopompe électrique, système d'irrigation.

fixture de la salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
12225 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 18.9%
  • 19.8%
  • 33.0%
  • 47.1%
  • 1.0%
  • 18.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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