Propriété à revenus rénovée offert à moins de 14.5x le revenu brut! Tous les appartements seront loués à partir du 1 juillet 2023, rapportant 122,700$ par an, et tous les locataires ont été soumis à une vérification de crédit. La propriété à été récemment converti en 8plex en 2022/2023 avec le permis requis. Certains travaux et rénovations sont actuellement en cours, notamment la construction des deux unités de sous-sol et l'aménagement paysager qui sera réalisé en mai/juin 2023. Les autres travaux effectués comprennent :
-L'entrée d'eau principale a été remplacée par un tuyau de 6 pouces
-Nouvelle dalle de ciment au sous-sol
-8 nouveaux réservoirs d'eau chaude
-L'escalier menant au sous-sol a été remplacé par un escalier en métal
-Escalier extérieur avant remplacé
-Tous les allèges des fenêtres avant remplacés
-Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacés en 2023
-Balcons avant recouverts d'aluminium noir
-Toutes les portes des logements ont été remplacées avec nouvelles poignées
-Presque toutes les installations électriques ont été changées (année inconnue)
-Électricité remplacé en grande majorité sauf panneaux qui ont été refait par ancien propriétaire.
-Lumières encastré refaits
-Planchers en vinyle
-Cuisines neuves
-Salles de bains refaits à neuf
-Hotte de cuisine refaits en acier inoxydable
-Ajout d'une porte intérieure à l'entrée avec nouvelle serrure à clavier numérique
-Fraîchement peinturé
-Nouvelles plinthes électriques
-Vanne d'eau supplémentaire à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour attacher le tuyau d'arrosage
-Toit refait en 2019
-La brique à l'arrière du bâtiment refait en 2012
-Tous les murs non-mitoyen de fondation du sous-sol, ainsi que 3pieds des autre murs, ont été traités à l'uréthane en 2023
-Tout les thermostats ont été changés à des thermostats digitals

La propriété est aussi à quelques minutes de l'A40, restaurants, bus menant au métro Honoré-Beaugrand, épiceries, Walmart, Place Versailles, et plus. Compte tenu de leur look moderne et du quartier résidentiel calme, la propriété est certaine d'être un bon investissement.